Estimation théorique
Rue de la Place,62990 Rimboval (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.82)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Place,62990-Rimboval indique un avis de valeur compris entre 143.000€ et 161.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.430€ et 1.610€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 143.000€ et 161.000€ avec un indice de confiance de 1.92 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.439€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.439€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beaurainville (62100), comprenant 2122 habitants est de 6,80€, soit un loyer théorique mensuel de 680€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,53€, à 8,38€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 553€ et 838€ avec un indice de confiance de 7.22 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 143.000€ et 161.000€ avec un indice de confiance de 1.92 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.439€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.439€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beaurainville (62100), comprenant 2122 habitants est de 6,80€, soit un loyer théorique mensuel de 680€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,53€, à 8,38€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 553€ et 838€ avec un indice de confiance de 7.22 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-06-03 | 1 | RUE DU MOULIN | 4 | 147 | 164 | 156000€ | 1061€ |
2022-02-10 | 1 | RUE DU MOULIN | 4 | 147 | 164 | 161830€ | 1101€ |
2022-05-03 | 2 | RUE DE LA CHAPELLE | 5 | 170 | 230 | 79000€ | 465€ |
2020-04-29 | 4 | RUE D EMBRY | 3 | 110 | 956 | 132000€ | 1200€ |
2022-09-16 | 7 | RUE D EMBRY | 3 | 50 | 240 | 157000€ | 3140€ |
2022-12-02 | 16 | RUE DE LA PLACE | 4 | 82 | 458 | 50000€ | 610€ |
2020-03-17 | 27 | RUE D EMBRY | 3 | 40 | 1100 | 70000€ | 1750€ |
2022-04-08 | 26 | RUE DE L EGLISE | 4 | 99 | 386 | 100000€ | 1010€ |
2020-08-26 | 20 | RUE DE LA RONVILLE | 4 | 96 | 430 | 178000€ | 1854€ |
2022-05-16 | 5001 | LE MOULIN | 3 | 85 | 2230 | 211000€ | 2482€ |
2021-05-06 | 52 | RUE DE RIMBOVAL | 4 | 75 | 1000 | 126000€ | 1680€ |
2022-07-19 | 41 | RUE DE RIMBOVAL | 2 | 39 | 338 | 53000€ | 1359€ |
2022-03-11 | 29 | RUE DE RIMBOVAL | 4 | 128 | 1000 | 140000€ | 1094€ |
2020-09-04 | 54 | RUE DU HAUT PONT | 3 | 146 | 860 | 87500€ | 599€ |
2022-10-03 | 4 | RUE BAILLON | 4 | 91 | 697 | 260000€ | 2857€ |
2019-09-12 | 15 | RUE DE RIMBOVAL | 4 | 110 | 2060 | 111500€ | 1014€ |
2022-10-03 | 21 | RUE DU HAUT PONT | 4 | 64 | 430 | 84500€ | 1320€ |
2022-03-22 | 10 | GR GRANDE RUE | 2 | 55 | 1856 | 45000€ | 818€ |
2023-01-03 | 1 | RUE DE LA PLACE | 4 | 76 | 231 | 45000€ | 592€ |
2021-11-26 | 8 | RUE DE LA PLACE | 3 | 87 | 535 | 173000€ | 1989€ |
2022-11-08 | 6 | RUE DE LA PLACE | 6 | 174 | 815 | 205000€ | 1178€ |
2021-10-08 | 5 | GR GRANDE RUE | 2 | 40 | 1484 | 195800€ | 4895€ |
2019-08-14 | 16 | RUE PRINCIPALE | 5 | 135 | 360 | 252000€ | 1867€ |
2020-11-09 | 3 | GR GRANDE RUE | 4 | 76 | 1891 | 77000€ | 1013€ |
2020-09-01 | 20 | RUE PRINCIPALE | 3 | 65 | 623 | 88000€ | 1354€ |
2022-06-09 | 28 | RUE PRINCIPALE | 4 | 104 | 172 | 121500€ | 1168€ |
2022-08-31 | 32 | RUE PRINCIPALE | 4 | 106 | 1103 | 260000€ | 2453€ |
2021-12-09 | 6 | RUE D'EMBRY (HENOVILLE) | 3 | 95 | 1873 | 175000€ | 1842€ |
2019-05-22 | 5045 | HENOVILLE | 2 | 72 | 1000 | 143000€ | 1986€ |
2021-12-13 | 5036 | HENOVILLE | 10 | 212 | 1726 | 138000€ | 651€ |
2021-05-21 | 12 | RUE DE LA CORNILLIERE | 4 | 74 | 860 | 89000€ | 1203€ |
2020-12-15 | 8 | RUE DU FOND DE ST WANDRILLE | 2 | 65 | 208 | 155500€ | 2392€ |
2019-07-16 | 28 | RUE DE LA CORNILLIERE | 4 | 140 | 270 | 75000€ | 536€ |
2019-11-12 | 40 | RUE DE LA CORNILLIERE | 4 | 67 | 190 | 50000€ | 746€ |
2021-11-03 | 56 | RUE DE LA CORNILLIERE | 3 | 72 | 520 | 30000€ | 417€ |
2022-06-27 | 25 | RUE DU CHATEAU | 5 | 109 | 513 | 225000€ | 2064€ |
2022-10-14 | 3 | RUE DE LA HAUTE FEUILLE | 4 | 93 | 2120 | 250000€ | 2688€ |
2021-05-12 | 5025 | LE VILLAGE | 2 | 70 | 610 | 65000€ | 929€ |
2020-01-25 | 9 | RUE DU CHATEAU | 4 | 80 | 1498 | 360000€ | 4500€ |
2023-03-03 | 8 | RUE DE RIMBOVAL | 4 | 80 | 310 | 83000€ | 1038€ |
2020-10-31 | 2 | LA BLANCHE RUE | 4 | 100 | 1253 | 128000€ | 1280€ |
2022-09-05 | 29 | RUE D EN HAUT | 3 | 69 | 875 | 55000€ | 797€ |
2022-12-09 | 15 | RUE D EN HAUT | 3 | 97 | 1000 | 196015€ | 2021€ |
2022-12-30 | 4 | RUE DU MARAIS | 4 | 112 | 675 | 152900€ | 1365€ |
2020-07-15 | 5 | RUE DU CHATEAU | 6 | 113 | 187 | 225000€ | 1991€ |
2019-07-08 | 8 | RUE DU BOIS | 3 | 60 | 214 | 70000€ | 1167€ |
2022-02-14 | 8 | RUE DU BOIS | 3 | 60 | 2330 | 111000€ | 1850€ |
2022-10-11 | 2 | RUE DU CHATEAU | 3 | 164 | 458 | 166260€ | 1014€ |
2021-10-08 | 39 | RTE DE FRUGES | 3 | 54 | 1000 | 40000€ | 741€ |
2022-10-04 | 26 | RUE DE FRUGES | 4 | 94 | 720 | 160000€ | 1702€ |
2022-12-05 | 73 | RUE PRINCIPALE | 4 | 115 | 319 | 131000€ | 1139€ |
2020-12-30 | 81 | RUE PRINCIPALE | 4 | 78 | 775 | 96000€ | 1231€ |
2019-08-26 | 11 | RUE DE RULFORT | 5 | 76 | 1922 | 150000€ | 1974€ |
2021-05-28 | 28 | RUE PRINCIPALE | 5 | 115 | 2773 | 152000€ | 1322€ |
2022-07-20 | 9001 | CHEM DE LA CAVEE | 1 | 27 | 657 | 45000€ | 1667€ |
2021-11-08 | 7 | IMP DE LA TOURTERELLE | 3 | 80 | 1597 | 145000€ | 1813€ |
2021-10-19 | 5011 | RUE PRINCIPALE | 3 | 99 | 869 | 175000€ | 1768€ |
2021-11-04 | 46 | RUE PRINCIPALE | 7 | 169 | 2164 | 140000€ | 828€ |
2020-11-25 | 35 | RUE DE FRUGES | 4 | 140 | 1108 | 95000€ | 679€ |
2021-07-16 | 35 | RUE DE FRUGES | 4 | 140 | 1108 | 99000€ | 707€ |
2023-04-24 | 40 | RUE PRINCIPALE | 5 | 113 | 508 | 100000€ | 885€ |
2021-07-30 | 29 | RUE PRINCIPALE | 4 | 71 | 541 | 115000€ | 1620€ |
2020-07-24 | 22 | RUE DU MARAIS | 4 | 109 | 1000 | 155000€ | 1422€ |
2019-09-14 | 1 | RUE BLANCHE | 5 | 165 | 1097 | 140000€ | 848€ |
2020-08-28 | 49 | RUE DE TORCY | 5 | 80 | 763 | 94000€ | 1175€ |
2019-12-16 | 8 | RUE PRINCIPALE | 5 | 100 | 337 | 170000€ | 1700€ |
2020-05-29 | 6 | RUE PRINCIPALE | 3 | 66 | 273 | 130000€ | 1970€ |
2020-06-11 | 31 | RUE DE FRUGES | 4 | 56 | 480 | 65000€ | 1161€ |
2023-04-27 | 31 | RUE DE FRUGES | 4 | 56 | 480 | 112000€ | 2000€ |
2021-07-23 | 20 | RUE PRINCIPALE | 7 | 309 | 1454 | 328000€ | 1061€ |
2023-03-31 | 27 | RUE DE FRUGES | 3 | 74 | 750 | 105000€ | 1419€ |
2020-12-17 | 19 | RUE DU MOULIN | 4 | 86 | 919 | 108000€ | 1256€ |
2021-11-05 | 10 | RUE DE L ECOLE | 7 | 220 | 630 | 170000€ | 773€ |
2020-09-25 | 16 | RUE DE FRUGES | 5 | 105 | 380 | 127500€ | 1214€ |
2023-03-29 | 11 | RUE BLANCHE | 3 | 79 | 1000 | 158000€ | 2000€ |
2019-12-23 | 6 | RUE DE L ECOLE | 4 | 100 | 720 | 75000€ | 750€ |
2022-12-15 | 10 | RUE BLANCHE | 5 | 129 | 2878 | 269400€ | 2088€ |
2022-12-01 | 14 | RUE D EN HAUT | 5 | 193 | 825 | 274000€ | 1420€ |
2019-11-04 | 10 | RUE DE RULFORT | 5 | 122 | 186 | 77000€ | 631€ |
2020-10-20 | 19 | RTE DE FRUGES | 6 | 125 | 1293 | 200000€ | 1600€ |
2020-06-11 | 21 | RUE DE FRUGES | 5 | 104 | 1160 | 110000€ | 1058€ |
2020-03-27 | 8 | RUE DE RULFORT | 3 | 78 | 368 | 130000€ | 1667€ |
2019-12-13 | 8 | RUE DE TORCY | 5 | 120 | 880 | 135000€ | 1125€ |
2022-10-10 | 55 | RUE DU COUVENT | 3 | 94 | 200 | 155900€ | 1659€ |
2020-07-08 | 8 | RUE DE TORCY | 4 | 101 | 880 | 103000€ | 1020€ |
2023-02-24 | 7 | RUE DES MARAITIAUX | 5 | 106 | 1361 | 93000€ | 877€ |
2021-12-21 | 27 | RUE DE TORCY | 4 | 103 | 1000 | 169000€ | 1641€ |
2020-01-23 | 15 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 77 | 257 | 30000€ | 390€ |
2019-05-28 | 15 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 106 | 78 | 99200€ | 936€ |
2021-04-23 | 2 | RUE DE LA MAIRIE | 8 | 250 | 1490 | 100000€ | 400€ |
2021-10-16 | 34 | RUE DE LA BLANCHE AVESNE | 1 | 19 | 798 | 56100€ | 2953€ |
2020-07-28 | 25 | RUE DE TORCY | 3 | 60 | 520 | 37500€ | 625€ |
2022-08-25 | 6 | RUE DE LA BLANCHE AVESNE | 3 | 75 | 293 | 189000€ | 2520€ |
2021-09-15 | 2 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 118 | 596 | 137500€ | 1165€ |
2021-03-05 | 15 | RUE DES MARAITIAUX | 4 | 78 | 350 | 67500€ | 865€ |
2021-09-17 | 5 | RUE DES MARAITIAUX | 6 | 138 | 330 | 139000€ | 1007€ |
2022-11-22 | 9 | RUE DU PARADIS | 2 | 65 | 4868 | 150000€ | 2308€ |
2022-08-23 | 17 | RUE DES MARAITIAUX | 3 | 60 | 270 | 50000€ | 833€ |
2021-07-27 | 2 | RUE BLANCHE | 3 | 80 | 762 | 122000€ | 1525€ |
2020-10-23 | 29 | RUE DE LA BLANCHE AVESNE | 3 | 65 | 1372 | 120000€ | 1846€ |
2021-02-22 | 7 | RUE BLANCHE | 2 | 49 | 893 | 32000€ | 653€ |
2020-09-28 | 1 | RUE DES MARAITIAUX | 5 | 120 | 1285 | 71000€ | 592€ |
2021-07-08 | 12 | RUE DE LA BLANCHE AVESNE | 2 | 142 | 514 | 123500€ | 870€ |
2021-09-06 | 5 | RUE DE ST DENOEUX - HAM POTIER | 5 | 133 | 5098 | 100000€ | 752€ |
2020-02-04 | 5002 | RUE DU PARADIS | 1 | 40 | 7120 | 361000€ | 9025€ |
2020-09-02 | 6 | RUE DES MARAITIAUX | 7 | 120 | 422 | 98000€ | 817€ |
2020-07-16 | 13 | RUE DE LA BLANCHE AVESNE | 3 | 90 | 355 | 85000€ | 944€ |
2022-06-02 | 3 | CHE DE QUILEN | 4 | 90 | 730 | 145000€ | 1611€ |
2022-04-12 | 97 | RTE D'EMBRY | 3 | 115 | 963 | 157500€ | 1370€ |
2020-10-07 | 40 | RUE DU COUVENT | 4 | 100 | 1246 | 125000€ | 1250€ |
2021-07-22 | 7 | RUE DE ST DENOEUX - HAM POTIER | 2 | 54 | 1880 | 65000€ | 1204€ |
2021-07-12 | 7 | RUE PRINCIPALE | 3 | 53 | 270 | 35000€ | 660€ |
2022-07-22 | 8 | RUE DE L EGLISE | 4 | 68 | 1222 | 78000€ | 1147€ |
2019-07-01 | 7 | RUE DE FRUGES | 2 | 69 | 900 | 120200€ | 1742€ |
2022-04-29 | 20 | RUE DE MONTREUIL | 3 | 80 | 1276 | 115000€ | 1438€ |
2021-11-04 | 5 | RUE DE FRUGES | 3 | 80 | 890 | 152000€ | 1900€ |
2022-08-30 | 2 | RUE DE L EGLISE | 3 | 122 | 1121 | 190000€ | 1557€ |
2021-02-15 | 5022 | ETREUILLE | 5 | 100 | 1525 | 85000€ | 850€ |
2022-08-24 | 18 | RUE DU COUVENT | 4 | 77 | 180 | 69000€ | 896€ |
2020-10-30 | 3 | RUE DU PHARE | 4 | 88 | 1360 | 100000€ | 1136€ |
2020-12-18 | 25 | RUE PRINCIPALE | 4 | 132 | 977 | 150000€ | 1136€ |
2021-03-25 | 2 | RUE DE FRUGES | 3 | 60 | 383 | 55000€ | 917€ |
2023-06-22 | 22 | RUE DU COUVENT | 3 | 71 | 200 | 108000€ | 1521€ |
2021-09-10 | 6 | RUE DE PONTOISE | 5 | 112 | 862 | 140000€ | 1250€ |
2021-07-16 | 31 | RUE PRINCIPALE | 2 | 58 | 588 | 70000€ | 1207€ |
2022-02-18 | 29 | RTE D HESDIN | 4 | 90 | 1328 | 85000€ | 944€ |
2022-05-06 | 5070 | RUE BLAISE | 3 | 64 | 6915 | 120000€ | 1875€ |
2019-05-20 | 30 | RTE D HESDIN | 4 | 135 | 177 | 75000€ | 556€ |
2020-10-07 | 28 | RTE D HESDIN | 3 | 140 | 760 | 162500€ | 1161€ |
2023-02-15 | 5001 | RUE DE LA SERRE | 5 | 188 | 340 | 87500€ | 465€ |
2021-02-18 | 39 | RUE PRINCIPALE | 3 | 117 | 515 | 150000€ | 1282€ |
2022-05-20 | 10 | RUE DE MONTREUIL | 5 | 140 | 695 | 161000€ | 1150€ |
2022-12-29 | 31 | RTE D HESDIN | 3 | 90 | 500 | 60000€ | 667€ |
2022-01-18 | 5016 | LE VILLAGE | 2 | 32 | 360 | 130000€ | 4063€ |
2022-05-23 | 7 | RUE DU PHARE | 4 | 135 | 695 | 285000€ | 2111€ |
2019-12-27 | 8 | RUE DU PHARE | 3 | 72 | 565 | 126876€ | 1762€ |
2022-09-27 | 4 | RUE DE MONTREUIL | 5 | 113 | 155 | 180000€ | 1593€ |
2021-06-10 | 1 | RUE DU COUVENT | 3 | 74 | 378 | 150000€ | 2027€ |
2022-07-11 | 10 | RUE DU PHARE | 4 | 70 | 12 | 46200€ | 660€ |